Local Comercial en Arriendo 200 m² + Terraza | Ciudad Empresarial

Excelente local habilitado para restaurante en sector corporativo y universitario

Oportunidad de arriendo de amplio local comercial de 200 m² + terraza de uso y goce exclusivo, ubicado en Ciudad Empresarial, Huechuraba, en un sector consolidado con alta presencia de edificios corporativos, oficinas y centros universitarios.

El inmueble se encuentra especialmente acondicionado para funcionamiento gastronómico, ofreciendo una distribución funcional y espacios preparados para recibir una gran cantidad de público.

Características principales

• 200 m² de superficie interior.
• Terraza de uso y goce exclusivo.
• Local apto para restaurante.
• Capacidad aproximada para 160 a 170 personas al interior.
• Amplio salón para atención de público.
• 3 accesos independientes.
• Piso de cerámica.
• Cielo de hormigón a la vista.
• 2 baños para clientes, uno de ellos habilitado para personas con movilidad reducida.
• 2 baños para trabajadores, cada uno con ducha.
• Oficina administrativa.
• Área de elaboración y preparación de alimentos.
• Campana de extracción de olores.
• Área de refrigeración y almacenamiento de alimentos.
• Área de lavado y recepción de proveedores.
• Energía trifásica.
• Terraza exterior para complementar el área de atención.

Equipamiento y operación gastronómica

El local cuenta con una infraestructura especialmente pensada para la operación de un restaurante, permitiendo optimizar la instalación y puesta en marcha del negocio.

Equipamiento actualmente existente: sujeto a negociación con la actual arrendataria.

Ubicación estratégica

Ubicado en Ciudad Empresarial, en un entorno consolidado de edificios corporativos y universitarios, con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios en el sector.

Además, cuenta con disponibilidad de estacionamientos para clientes, trabajadores y visitas.

Condiciones comerciales

Valor de arriendo:
UF 88 + IVA mensuales

Contrato mínimo: 3 años.

Estacionamientos:
UF 2,5 mensuales cada uno.

Gastos comunes:
UF 0,12/m².

Disponibilidad: Septiembre 2026.

Una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto gastronómico

Por su superficie, capacidad, distribución e infraestructura, este local es una excelente alternativa para restaurante, cafetería, casino, cocina gastronómica u otros proyectos relacionados con alimentación y atención de público.

Coordina una visita y conoce el espacio donde tu próximo negocio puede crecer.

Código:4292428106